កុំយកពាក្យ
នៅពេលអ្នកខ្ចី ពី ធនាគារវាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវពិនិត្យអ្វីៗទាំងអស់ដែលបុគ្គលិកធនាគារប្រាប់អ្នក។ ឧទាហរណ៍អ្នកត្រូវបានគេសន្យាខ្ចីប្រាក់ 13% ក្នុងមួយឆ្នាំហើយក្រោយមកវាបង្ហាញថាអត្រាការប្រាក់ដែលមានប្រសិទ្ធភាពគឺអត្រាដែលត្រូវយកមកគិតគូរនិងសរុបការចំណាយដែលធនាគារត្រូវការចំណាយប្រាក់កម្ចី 25% ឬច្រើនជាងនេះ។ អត្រាមានប្រសិទ្ធភាពមានភាពខុសគ្នានៃប្រាក់កម្រៃដែលគណនេយ្យរបស់ធនាគារគិតទៅលើការដាក់ពាក្យសុំការបើកគណនីការរក្សាទុកគណនីសេវាធានារ៉ាប់រងការផ្ទេរមូលនិធិទៅក្នុងគណនី។ ហើយទាំងអស់នេះអ្នកមិនអាចសូម្បីតែសំលេងហើយបន្ទាប់មកវានឹងចាក់ចេញទៅរាប់ពាន់រូប្លិ៍។ ជាញឹកញាប់តួលេខទាំងនេះអ្នកខ្ចីអាចមើលឃើញតែនៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាប៉ុណ្ណោះ។ ហេតុនេះហើយវាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវស្នើសុំប្រកាសជាមុនចំនួនទឹកប្រាក់នៃអត្រាការប្រាក់ចុងក្រោយនិងដើម្បីបង្កើតតារាងប្រាក់បៀវត្សរ៍ - ធនាគារត្រូវធ្វើវា។
ធានាហានិភ័យអតិបរមា
នៅពេលអ្នកយកប្រាក់កម្ចីធំ ៗ ដូចជាវត្ថុបញ្ចាំឬលុយធម្មតាដែលធានាដោយអចលនទ្រព្យនោះធនាគារជាធម្មតាតម្រូវឱ្យមានទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ អ្នកត្រូវរកក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដែលធានានូវហានិភ័យធំបំផុតដោយមានករណីលើកលែងតិចតួចប៉ុណ្ណោះ។ កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងចាំបាច់បញ្ជាក់ពីករណីដែលមិនមែនជាការធានារ៉ាប់រង។ អានកថាខណ្ឌនេះដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ អ្នកក៏អាចគិតអំពីការធានារ៉ាប់រងក្នុងករណីមានការកាត់បន្ថយនៅកន្លែងធ្វើការពិការដោយសារតែជំងឺឬគ្រោះថ្នាក់។
3. ហើយ រត់ប្រាក់ធានា
ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានស្នើសុំឱ្យក្លាយជាអ្នកធានាសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីហើយអ្នកមិនស្រួលទេសូមអានដោយយកចិត្តទុកដាក់។ អ្នកធានាគឺជាបុគ្គលម្នាក់ដែលទទួលខុសត្រូវលើឥណទានរបស់នរណាម្នាក់។ នោះមានន័យថាប្រសិនបើអ្នកខ្ចីមិនមានលទ្ធភាពបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមប្រាក់កម្ចីនោះពួកគេនឹងធ្លាក់លើស្មារបស់អ្នកធានា។ នេះគឺជាច្បាប់ - សិល្បះ។ 361 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ តើអ្នករកឃើញតម្លៃសម្រាប់ "ការបដិសេធមិនស្រួល" ដោយរបៀបណា?
ពិតមែនអ្នកធានាអាចមានលទ្ធភាពសងប្រាក់វិញនៅពេលក្រោយ។ ប៉ុន្តែការអនុវត្តជាក់ស្តែងវាពិបាកណាស់។ ក្នុងករណីនេះបន្ទុកនៃបំណុលដែលមិនទាន់បានសំរេចនឹងមាននៅលើអ្នកហើយអ្នកនឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនូវការបាត់បង់សុខភាព។ តាមទ្រឹស្តីនៅពេលអ្នកធានាសងប្រាក់កម្ចីគាត់អាចដាក់បណ្តឹងប្រឆាំងនឹងអ្នកខ្ចីដែលគ្មានការប្រថុយប្រថាននិងទាមទារសំណងពីគាត់ចំពោះការបាត់បង់ទាំងអស់ដែលគាត់បានរងទុក្ខដោយសារគាត់។ ក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងបណ្តឹងទាមទារសំណងអ្នកអាចដាក់ញត្តិទៅតុលាការដើម្បីចាប់ខ្លួនទ្រព្យសម្បត្តិនិងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកខ្ចី។
BTW! ប្រសិនបើអ្នកធានាខ្លួនឯងនឹងខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារនោះសំណួររបស់អ្នកខ្ចីនឹងត្រូវបញ្ជាក់ថាគាត់គឺជាអ្នកធានា។ ហើយនេះនឹងនាំឱ្យមានការពិតដែលថានៅពេលពិចារណាលើពាក្យសុំនោះធនាគារនឹងកាត់បន្ថយប្រាក់ចំណូលរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗតាមចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលគាត់បានផ្តល់ឱ្យ។
4. រៀបចំឯកសារប្រកបដោយភាពប្រកួតប្រជែង
ប្រសិនបើអ្នកជាប់បំណុលសូមដោះស្រាយបញ្ហាក្នុងកិច្ចសន្យា។ ក្បួនជាមូលដ្ឋាននៃ "បំណុលមានសុវត្ថិភាព" គឺជាសំណុំបែបបទដែលបានសរសេរសមរម្យ។ នោះគឺអ្នកត្រូវតែដោះស្រាយជាមួយការបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីនិងបង្កាន់ដៃបង់ប្រាក់។ ចងចាំថាអ្នកត្រូវគូរឯកសារទាំងពីរ។ វិក័យប័ត្រនេះបញ្ជាក់ពីការពិតនៃការផ្ទេរប្រាក់និងកិច្ចព្រមព្រៀង - ការព្រមព្រៀងរបស់ភាគីទាំងឡាយ ដើម្បី ផ្ទេរប្រាក់ទៅក្នុងបំណុលក៏ដូចជាលក្ខខណ្ឌនៃការផ្ទេរ។ ឧទាហរណ៍កិច្ចសន្យាបញ្ជាក់ពីការប្រាក់អត្រាប្តូរប្រាក់នៅថ្ងៃនៃការត្រឡប់មកវិញប្រសិនបើអ្នកកំពុងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជារូបិយប័ណ្ណបរទេសនិងផ្សេងៗ។ ដូចគ្នានេះផងដែរគឺជាទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែនរបស់កូនបំណុលនិងអ្នកអោយខ្ចី។
កិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីនឹងត្រូវចេញជាមុនហើយបង្កាន់ដៃនេះត្រូវបានសរសេរនៅពេលផ្ទេរប្រាក់។ វាគួរតែមានពត៌មានអំពីអ្នកដែលខ្ចីទៅអ្នកណាដែលមានពាក្យថាតើចំនួនប៉ុន្មានហើយនៅពេលដែលសងបំណុលត្រូវបានគេរំពឹងទុក។ ឯកសារទាំងពីរអាចត្រូវបានចេញដោយឥតគិតថ្លៃហើយម្ចាស់បំណុលអាចធ្វើឱ្យពួកគេដោយឯករាជ្យ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយដើម្បីលុបបំបាត់កំហុសឆ្គងនិងការគណនាខុសឆ្គងនោះវាជាការចង់បានជំនួយពីមេធាវី។ វាក៏មិនមែនជាកាតព្វកិច្ចក្នុងការបញ្ជាក់ឯកសារដោយមេធាវីនោះទេប៉ុន្តែអ្នកគួរតែដឹងថាឯកសារដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ក្នុងករណីមួយសម្រាប់តុលាការគឺមានអំណះអំណាងខ្លាំងជាងការអះអាងដែលមិនបានបញ្ជាក់។
ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីឧទាហរណ៍ពីបុគ្គលឯកជនមួយបន្ទាប់មកគូរឯកសារយោងទៅតាមគ្រោងការណ៍ខាងលើ។ ឯកសារដែលត្រឹមត្រូវត្រឹមត្រូវគឺជាការធានាថាអ្នកនឹងមិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ប្រាក់ដើមឬមិនឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍។ នៅពេលនិយាយពីប្រាក់កម្ចីធនាគារអ្វីដែលសំខាន់នោះគឺត្រូវរកមើលថាតើមានល្បិចកខ្វក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាដែលអ្នកត្រូវបានផ្តល់ឱ្យចុះហត្ថលេខា។ ឧទាហរណ៍ធាតុដែលអនុញ្ញាតឱ្យធនាគារធ្វើការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគី។ ប្រសិនបើអ្នកអានកិច្ចសន្យាហើយមិនអាចរកឃើញអ្វីដែលអ្នកអាចស្នើសុំឱ្យធនាគាររំលឹកអ្នកខ្ចី។ ធនាគារកណ្តាលបានតម្រូវឱ្យធនាគារទាំងអស់ធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនូវអនុស្សរណៈបែបនេះដែលវាត្រូវបានគេលាបពណ៌លើចំណុចដែលគួរត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងកិច្ចសន្យា។
យកវាឱ្យបានច្រើនតាមដែលអ្នកអាចឱ្យ
ហើយដើម្បីយល់ថាតើអ្នកអាចផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនេះបានអ្នកត្រូវគណនាថាតើប្រាក់កម្រៃចុងក្រោយនឹងជាអ្វី។ កុំភ្លេចសុំឱ្យមន្ត្រីធនាគារចេញផ្កាការបង់ប្រាក់លើប្រាក់កម្ចី។ វាឆ្លុះបញ្ចាំងពីបរិមាណនៃការចំណាយប្រចាំខែកាលបរិច្ឆេទដែលអ្នកចង់បង់ថ្លៃសេវានិងចំនួនទឹកប្រាក់សរុប។ សួរដើម្បីគណនានូវអ្វីដែលការទូទាត់លើសពីប្រាក់កម្ចីហើយគិតថាតើអ្នកត្រូវការវាដែរឬទេ។ វាអាចកើតមានឡើងដែលអ្នកអាចមានលទ្ធភាពខ្ចីប្រាក់ក្នុងកំឡុងពេលខ្លីឬអ្នកនឹងអាចធ្វើការទូទាត់សងដើម (ក្នុងករណីនេះការទូទាត់លើសនឹងតិច) ។ ធនាគារមួយចំនួនគិតការប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់ការទូទាត់សងដើមនៅក្នុងផ្សេងទៀត - គ្មានអ្វី។
កុំទិញឥណទានថោក
ប្រាក់កម្ចីគ្មានប្រាក់ចំណេញច្រើនបំផុតសម្រាប់អ្នកខ្ចីគឺជាអ្វីដែលងាយស្រួលបំផុត។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេសន្យាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលកន្លះម៉ោងហើយសូម្បីតែអ្នកធានាដោយមានឯកសារមួយឬពីរនៅលើដៃនោះអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីនឹងខ្ពស់ណាស់។ zamanuha មួយផ្សេងទៀត - ការរួមចំណែកដំបូង 0% ។ វាត្រូវបានរកឃើញជាញឹកញាប់នៅក្នុងហាងអេឡិចត្រូនិចនិងសម្លៀកបំពាក់ក្រៅថ្លៃ។ វាហាក់ដូចជាអ្នកថាវាជាផលចំណេញណាស់ប៉ុន្តែតាមពិតអត្រាការប្រាក់ដែលមានប្រសិទ្ធភាពលើកម្ចីបែបនេះគឺស្ថិតនៅចន្លោះពី 30-50% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ នៅក្នុងធនាគារមួយប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ចំនួននេះអាចត្រូវបានយកនៅក្នុងការប្រាក់ទាបជាង។ វាមិនមានផលចំណេញច្រើនទេក្នុងការយកប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ទំនិញនិងសេវាកម្មដែលមិនឡើងថ្លៃ: សម្រាប់វិស្សមកាលសម្រាប់ការទិញផ្ទះមួយចំនួនសម្រាប់ការទិញរថយន្ត ... ដូចគ្នានឹងការចំណាយលើប័ណ្ណឥណទានដែរប្រសិនបើអ្នកមិនអាចបិទបំណុលក្នុងកំឡុងពេលព្រះគុណ (ជាធម្មតា វាគឺ 30-60 ថ្ងៃ) ។ ទោះជាយ៉ាងណាជាមួយនឹងការគណនាស្តើងលើកាតឥណទានអ្នកអាចរកបាន។
7. ទន្ទឹងរង់ចាំជម្លោះ
នៅពេលស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពលំបាកហើយមិនអាចបង់ប្រាក់បន្ថែមលើកម្ចីនេះកុំលាក់។ ត្រូវប្រាកដថាត្រូវជូនដំណឹងដល់អ្នកអោយខ្ចីជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីកាលៈទេសៈនិងស្នើសុំការទូទាត់ពនរ។ នេះជារឿងសំខាន់ក្នុងករណីម្ចាស់បំណុលមិនជួបអ្នកទេប៉ុន្តែត្រូវទៅតុលាការ។ ចៅក្រមនឹងដឹងថាអ្នកមានភាពស្មោះត្រង់ហើយព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហាហើយទំនងជានឹងឈរនៅក្បែរអ្នក។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចស្វែងរកតាមដំណាក់កាលជំនុំជម្រះឬការសងបំណុល។ ប្រសិនបើវាជាបំណុលនៃប្រាក់កម្ចីនៅក្រោមកម្ចីទិញផ្ទះវាអាចសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍ស្តីពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល។ ធនាគារិះរកបញ្ហាទាំងនេះជាលក្ខណៈបុគ្គលប៉ុន្តែការប៉ុនប៉ងមិនមែនជាការធ្វើទារុណកម្មទេ។ ប្រសិនបើកូនបំណុលគួរតែព្យាយាមបង្កើតកាលវិភាគនៃការទូទាត់បំណុលនៅក្នុងផ្នែកអំពីការសងបំណុលសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននិងសេវាសហគមន៍ឬគ្រោះថ្នាក់រថយន្ត។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរវាជាការល្អដើម្បីបង្ហាញថាអ្នកមិនព្យាយាមគេចពីការសងបំណុលតាមវិធីនេះទេព្រោះនេះអ្នកអាចសងបំណុលភ្លាមៗ។
កុំប្រថុយគ្រោះថ្នាក់
អ្វីដែលមិនសមហេតុផលបំផុតនោះគឺខ្ចីប្រាក់ធានាឱ្យនៅក្រៅឃុំ។ ជាពិសេសនៅក្នុងវិបត្តិ, នៅពេលណាមួយដែលអ្នកអាចនៅចេញពីការងារ។ ប្រាក់កម្ចីដែលធានាដោយទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅគឺមិនល្អ។ ឧទាហរណ៏បឋមគឺហាងបញ្ចាំ។ អ្នកឱ្យក្រវិលពាក់កណ្តាលតម្លៃពិតប្រាកដរបស់ពួកគេហើយអ្នកទិញជិតទ្វេដង។ ជួនកាលការបែងចែកផ្លូវសម្រាប់អ្នកគឺជារឿងមួយដែលអាក្រក់ជាងបំណុលមិនទាន់រកឃើញ - ការបាត់បង់សុខភាពច្រើនតែកើតចេញពីទីនេះ។
ជៀសវាងបំណុល
ប្រសិនបើមានបញ្ហាជាមួយការសងបំណុលធនាគារអាចផ្ទេរប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកទៅអ្នកប្រមូលអ្នកប្រមូលបំណុលដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ។ ជាមួយធនាគរអ្នកប្រមូលប្រមូលការងារសម្រាប់គណៈកម្មការ (15-40% នៃបំណុលដែលបានប្រមូល) ឬដោយការទិញកញ្ចប់មិនផ្តល់សំណងពីធនាគារ។ ជាទូទៅសិទ្ធិរបស់ធនាគារដើម្បីផ្ទេរប្រាក់កម្ចីជូនដល់ភាគីទីបីត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើគ្មានឃ្លាបែបនេះនៅក្នុងកិច្ចសន្យាទេនោះធនាគារមិនមានសិទ្ធិផ្ទេរព័ត៌មានអំពីអ្នកទៅអ្នកប្រមូលប្រាក់ទេ។ យ៉ាងណាមិញធនាគារត្រូវមានកាតព្វកិច្ចរក្សាព័ត៌មានសម្ងាត់អំពីកូនក្ដីរបស់ខ្លួនប្រាក់ចំណូលរបស់គាត់ជាពិសេសអំពីបញ្ហាប្រាក់ខែ។ ដូច្នេះសូមអានកិច្ចសន្យាដោយប្រុងប្រយ័ត្នមុននឹងចុះហត្ថលេខា។
10. ដាក់ពាក្យសុំទៅតុលាការ
ជាញឹកញាប់ "ម្ចាស់បំណុល" ឬអ្នកខ្ចីដែលត្រូវបានរំលោភដោយធនាគារដោយមិនចង់ទៅតុលាការ។ អ្នកខ្លះជឿជាក់ថាយុត្តិធម៌មិនអាចត្រូវបានសម្រេចនៅក្នុងតុលាការទេអ្នកផ្សេងទៀតមានការភ័យខ្លាចក្នុងការបង្ខូចទំនាក់ទំនងខណៈដែលអ្នកផ្សេងទៀតចង់សន្សំការចំណាយ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរនៅក្នុងវិវាទបំណុលតុលាការគឺជាសំណុំបែបបទស៊ីវិល័យនិងប្រសិទ្ធភាពតែមួយគត់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាបើទោះបីជាអ្នកមានឯកសារដែលបានរៀបចំយ៉ាងល្អនិងពេលវេលាក្នុងរយៈពេលពី 3-5 ខែក៏ដោយ។
BTW! ថ្លៃដើមដែលដើមបណ្តឹងទាមទារឱ្យបង់ថ្លៃសេវាកម្មរបស់អ្នកតំណាងត្រូវបានរកឃើញវិញពីភាគីចាញ់។