តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិឱ្យបានត្រឹមត្រូវក្នុងករណីលែងលះគ្នា?

ជីវិតគ្នីគ្នាគឺពោរពេញដោយការភ្ញាក់ផ្អើល។ អ្នកដែលស្រឡាញ់គ្នាទៅវិញទៅមកកាលពីម្សិលមិញត្រូវបានគេដាក់ពាក្យសុំលែងលះ។ ហើយក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះរឿងសំខាន់គឺមិនធ្វើឱ្យមានកំហុស។ យ៉ាងណាមិញដូចដែលអ្នកដឹងស្រាប់ហើយសេចក្តីស្រឡាញ់ដូចជាវាមកដូច្នេះវាអាចទៅបានប៉ុន្តែអ្នកតែងតែចង់ញ៉ាំ។ សំណួរសួរថា "តើត្រូវបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិឱ្យបានត្រឹមត្រូវក្នុងការលែងលះគ្នាឬ?" ខ្ញុំនឹងព្យាយាមឆ្លើយសំណួរនេះនៅក្នុងអត្ថបទនេះ។
រឿងដំបូងដែលអ្នកត្រូវយល់គឺថាផ្នែកនេះគឺជាប្រធានបទតែមួយគត់ចំពោះទ្រព្យដែលត្រូវបានទទួលក្នុងកំឡុងពេលទំនាក់ទំនងដែលបានចុះបញ្ជីជាផ្លូវការ។ អ្វីដែលត្រូវបានគេទទួលបានមុនពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍និងសូម្បីតែប្រសិនបើអ្នកបានបណ្តាក់ទុននៅក្នុងការទិញភាគហ៊ុនរបស់អ្នក, គឺមិនទទួលរងការបែងចែក។ ដូចគ្នានេះផងដែរនៅក្នុងបញ្ជីនៃភាគលាភមិនត្រូវបានរួមបញ្ចូលទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានទទួលដោយមានអំណោយឬមរតកនៃការមួយនៃប្តីប្រពន្ធ។ ដូចគ្នានេះដែរការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិប្រហែលជាមិនស្ថិតនៅក្នុងភេទ។ ហេតុផលអាចជា: ការបដិសេធមិនបង់ប្រាក់ពិន័យឬចំនួនតូចនៃពួកគេអនីតិជនឬកុមារពិការ។ តុលាការក៏មានសិទ្ធិក្នុងការសម្រេចថាតើគូស្វាមីភរិយាទាំងពីរនឹងទទួលបានអ្វីខ្លះប្រសិនបើអាចបញ្ជាក់ថាពួកគេម្នាក់មិនខ្វល់អំពីសុវត្ថិភាពសម្ភារៈលាក់បាំងបំផ្លាញឬខូចខាតហើយថែមទាំងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមគ្នាដល់គ្រួសារដែលធ្វើទុក្ខ។

ប៉ុន្តែមានជម្រើសបែបនេះ។ សូមនឹកគិតថាក្នុងអំឡុងពេលរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍អ្នកបានទទួលអំណោយពីលុយឪពុកម្ដាយអ្នកដែលអ្នកបានទិញផ្ទះល្វែងមួយ។ វាហាក់ដូចជានេះជាទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកហើយអ្នកគឺជាម្ចាស់ពេញរបស់វា។ គ្មានអ្វីសោះ។ ផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានគេទិញក្នុងអំឡុងពេលរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍ហើយនៅពេលដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានបែងចែកវានឹងមានជាទូទៅគឺថាប្តីប្រពន្ធផ្សេងទៀតមានសិទ្ធិដូចគ្នាចំពោះផ្ទះល្វែងដែលអ្នកផ្តល់ឱ្យ។ វាចាំបាច់ក្នុងការមិនឱ្យលុយប៉ុន្តែភ្លាមៗផ្ទះល្វែងមួយបន្ទាប់មកវាពិតជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។

ឧទាហរណ៍មួយទៀត។ ផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានគេទិញនៅលើឥណទាន។ ការដាក់បញ្ចាំមានជាញឹកញាប់ត្រូវបានចេញសម្រាប់ទាំងពីរគូស្វាមីភរិយា, ដូចជាប្រាក់ចំណូលរបស់មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាញឹកញាប់មិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ធនាគារយល់ថាសម្រាប់អ្នកទាំងនោះ 20-30 ឆ្នាំខណៈពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីមានសុពលភាពគ្រួសារក៏អាចបែកបាក់ផងដែរ។ ហើយដូច្នេះធនាគារបានទទូចចង់បានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារទាំងពីរ។ ក្នុងករណីនេះអាផាតមិននឹងត្រូវបានបែងចែកស្មើៗគ្នា។

ចំណុចបន្ទាប់គឺយុត្តាធិការ។ ពីមុនករណីនៃការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានសម្រេចដោយពួកចៅក្រមប៉ុន្តែពេលនេះអ្វីៗទាំងអស់បានផ្លាស់ប្តូរ។ ជាមួយនឹងការថ្លែងបែបនេះវាគឺមានតម្លៃដើម្បីដាក់ពាក្យទៅតុលាការស្រុកនៅកន្លែងនៃចុងចោទ។ ដូចគ្នានេះផងដែរប្រសិនបើមានផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងរចនាសម្ព័ននៃភាគលាភនោះពាក្យសុំត្រូវដាក់ទៅតុលាការស្រុកដែលមានអាគារស្នាក់នៅដោយមិនគិតពីកន្លែងស្នាក់នៅរបស់ចុងចោទ។ វាកើតមានឡើងដែលមានផ្ទះល្វែងដែលអាចបែងចែកបាន។ ក្នុងករណីនេះអ្នកអាចដាក់ពាក្យសុំទៅតុលាការស្រុកនៃតំបន់ដែលមានអាផាតមិនមួយស្ថិតនៅ។ ដូចគ្នានេះដែរពាក្យបណ្តឹងលើការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិអាចជាការព្រមព្រៀងគ្នាដែលភ្ជាប់ទៅនឹងពាក្យសុំលែងលះ។

វាក៏មានដូចជាការកំណត់សកម្មភាពដែរ។ វេជ្ជបញ្ជាតាមវេជ្ជបញ្ជាត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នេះគឺ 3 ឆ្នាំចាប់តាំងពីការរំលាយជាផ្លូវការនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍។ ហើយប្រសិនបើអ្នកយឺតយ៉ាវហើយទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងនាមប្តីប្រពន្ធមួយទៀតនោះអ្នកនឹងបន្ទោសអ្នក។ ប៉ុន្តែរយៈពេលកំណត់អាចត្រូវបានស្ដារឡើងវិញ។ ហេតុផលសមរម្យសម្រាប់បញ្ហានេះគឺជាជំងឺធ្ងន់ធ្ងររបស់អ្នក (សាច់ញាតិ) ឬកង្វះឱកាសដើម្បីទៅតុលាការ។ ហើយហេតុផលបែបនេះដូចជា "ខ្ញុំមិនបានដឹងថាវាមានសកម្មភាពបែបនេះទេ" ឬក៏អ្វីមួយដូចនេះមិនមានការគោរព។

និងពេលវេលាចុងក្រោយ។ ការបែងចែកនេះគឺជាកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្តីប្រពន្ធ។ ប្រសិនបើអ្នកបានសាងសង់ក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍តើអ្វីទៅជាប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនមានការអនុញ្ញាតទោះបីជាវាគឺជាឡានជង្រុកជាដើមក៏ដោយ។ តុលាការនឹងមិនបែងចែកវាទេ។ រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះគឺអាចត្រូវបានវាយលុកឬស្របច្បាប់។
ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែប្រាថ្នាចង់បានជីវិតអាពាហ៍ពិពាហ៍ដ៏យូរអង្វែងរបស់អ្នកហើយអ្នកនឹងមិនជួបប្រទះបញ្ហានេះទេ។ សូមសំណាងល្អដល់អ្នក!

Tatyana Martynova ជាពិសេសសម្រាប់គេហទំព័រនេះ