អ្វីដែលត្រូវរកមើលនៅពេលទិញផ្ទះនៅទីផ្សារទី 2? នៅក្នុងអគារចាស់មានបញ្ហាផ្សេងគ្នា, ដូច្នេះរួចទៅហើយនៅក្នុងដំណាក់កាលនៃការពិនិត្យឡើងវិញនៃផ្ទះនេះវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីយកចិត្តទុកដាក់មិនត្រឹមតែចំណាប់អារម្មណ៍រួម, ប៉ុន្តែក៏ដើម្បីលម្អិត។
កន្លែងដែលត្រូវចាប់ផ្តើម?
ល្អប្រសើរជាងមុនជាមួយនឹងការពិនិត្យឡើងវិញនៃគម្រោងអគារមួយ។ វាមានដំណោះស្រាយរចនាសម្ព័ននិងសម្ភារៈ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយសូមចងចាំថាគម្រោងនេះអាចបម្រើជាជំនួយបន្ថែមក្នុងការវាយតម្លៃពីស្ថានភាពបច្ចេកទេសបានតែចាប់តាំងពីឯកសារនោះមិនមែនជាភស្តុតាងបញ្ជាក់ថាការសាងសង់អគារនេះត្រូវបានបញ្ចប់ដោយយោងតាមវា។
ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃផ្នែកខាងមុខ។
ទីមួយយើងយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះភាពរឹងមាំនិងលក្ខខណ្ឌនៃការសាងសង់អាគារ។ យើងកំពុងស្វែងរកការប្រេះស្រាំគ្រប់ប្រភេទក៏ដូចជាការកោសដែលបង្ហាញពីស្ថានភាពមិនល្អនៃគ្រឹះនិងជញ្ជាំង - ឧទាហរណ៍ពង្រាងមិនស្មើគ្នានៃអគារ។ យើងត្រូវបានធានាដោយក្បាលម៉ាសីនតនៅខាងមុខផ្ទះ?
ជាក់ស្តែងវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការស្រោចទឹកសួនច្បារប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដើម្បីឱ្យមានការបង្ហូរទឹកក្រាស់បើមិនដូច្នេះទេទឹកអាចបោសសំអាតទីលាននិងបង្អត់វាចេញអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ សំណឹកប្រហាក់ប្រហែលគ្នាអាចកើតឡើងក្នុងករណីមានអវយវៈអញ្ចាញធ្មេញ។ ប្រសិនបើយើងរកឃើញការខូចខាតប្រភេទនេះយើងត្រូវស្នើសុំការពិគ្រោះយោបល់ពីមនុស្សដែលគួរឱ្យទុកចិត្តដែលនឹងអាចវាយតម្លៃថាតើវាធ្ងន់ធ្ងរឬវិធីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះហើយថាតើការចំណាយលើការជួសជុលនឹងជាអ្វី។ អ្នកក៏ត្រូវជីកលាមកដើម្បីពិនិត្យមើលទឹកជ្រាបរបស់ពួកគេនិងការបង្ក្រាបឬសំណើម។
ពេលវេលាសម្រាប់ផ្ទៃខាងក្នុង។
នៅខាងក្នុងអគារយើងយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះវត្តមាននៃផ្សិតនិងសើមជាពិសេសប្រសិនបើអាគារនេះត្រូវបានគេទទេ។ ផ្សិតគឺមានះថាក់ដល់សុខភាពមនុស្សក៏ដូចជាសំណង់ឈើនិងសំណើមកាត់បន្ថយការលួងលោមនៃការប្រើប្រាស់និងស្ថេរភាពនៃផ្ទះ។ ផ្សិតគួរតែត្រូវបានស្វែងរកនៅក្នុងអាគារទាំងមូលជាពិសេសនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។
ជាដំបូងទាំងអស់ត្រូវទុកចិត្តលើក្លិន - លក្ខណៈមួយក្លិនត្រូវតែមានអារម្មណ៍ភ្លាមៗ។ សញ្ញាទូទៅនៃសំណើមគឺ: ស្នាមប្រេះនិងការប្រែពណ៌នៃ plasters, ថ្នាំលាប exfoliates ក៏ដូចជា parquet ឆៅ។ ការចិញ្ចឹមផ្សិតត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយធាតុផ្សំនៅក្នុងឈើដូច្នេះវាចាំបាច់ក្នុងការពិនិត្យមើលធាតុឈើបានយ៉ាងល្អ - ស៊ុមដំបូលសិប្បកម្មបង្អួចស៊ុមទ្វារក៏ដូចជាផ្ទៃនៃស្ពានកំដៅ (ទីកន្លែងដែលកំដៅរត់ពីផ្ទះ) ។ វិជ្ជាជីវៈវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់នៃផ្សិតអាចជំនាញ - mycologist ។
សូមចងចាំថាការលុបបំបាត់ទាំងសើមនិងផ្សិតគឺថ្លៃនិងមានការពិបាកមិនធម្មតាដូច្នេះការទិញផ្ទះបែបនេះអាចត្រូវបានគិតអោយច្បាស់លាស់និងអាចពិគ្រោះជាមួយអ្នកឯកទេសបាន។
តុដេកនិងដំបូល។
យើងពិនិត្យមើលបង្គោលបេតុងពង្រឹងនៅមុំមួយសម្រាប់វត្តមានកោសកោងគម្លាតយ៉ាងឆាប់រហ័សនិងកំហុសឆ្គងដែលបង្ហាញពីការ corrosion ។ វាត្រូវបានលោតច្រើនដងក្នុងមួយជាន់ដើម្បីពិនិត្យមើលភាពទន់ភ្លន់នៃតុដេកនិងមានអារម្មណ៍ថាពត់របស់វា។ ការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសគួរតែត្រូវបានបង់ទៅធ្នឹមក្នុងដំបូលខាងលើបន្ទប់ក្រោមដី (សំណើមខ្ពស់ជាង) ។
បង្គោលឈើគួរតែត្រូវបានពិនិត្យនៅមុំមួយដើម្បីវត្តមានរបស់ផ្សិតឬសត្វល្អិតផងដែរ។
ប្រសិនបើវាជាសំនួរមួយអំពីដំបូលនោះស្ថានភាពនៃប្រព័ន្ធគ្របដណ្ដប់និងប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹករបស់វាមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ពិនិត្យមើលដោយប្រុងប្រយ័ត្នរចនាសម្ព័ននៃដំបូល - ថ្មកែវក្រណាត់ក្តារក្រដាសជើងកវែង។ រកមើលដាននៃការហៀរទឹកភ្លៀងនិងព្រិល។ នេះគឺមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសព្រោះវាមានន័យថាទឹកកំពុងចូលក្នុងផ្ទះហើយការជ្រលក់ពង្រឹងនូវសមត្ថភាពផ្តល់ទិន្នផលដើម្បីវាយប្រហារសត្វល្អិតនិងផ្សិត។
លើសពីនេះទៀតបំពង់ផ្សែងគួរតែត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដោយឡែករូបរាងរបស់វាភាពសុចរិតភាពរឹងមាំនិងស្ថានភាពទូទៅ។
បញ្ហាដ៏សំខាន់មួយទៀតគឺស្ថានភាពនៃទឹកទន្លេទឹករលកការបង្ហូរទឹក។ ប្រព័ន្ធ dehumidified កេះការហូរជញ្ជាំង។ ឥទ្ធិពលនៃស្ថានភាពនេះបណ្តាលឱ្យមិនត្រឹមតែការបំផ្លិចបំផ្លាញជញ្ជាំងនោះទេប៉ុន្តែក៏ជាមូលដ្ឋានគ្រឹះផងដែរ - ទឹកពីដំបូលហូរដោយផ្ទាល់ទៅដីទទួលបាននៅក្រោមគ្រឹះលាងវា។
ជាងឈើ។
យើងពិនិត្យមើលដង់ស៊ីតេបង្អួចនិងទ្វារត្រួតពិនិត្យជញ្ជាំងនៅក្រោមបង្អួច - យើងរកមើលស្នាមប្រឡាក់។ យើងប៉ាន់ស្មានតម្លៃនៃការជួសជុលឫការជំនួស។ ប្រសិនបើបង្អួចនិងទ្វារមានតម្លៃប្រវត្តិសាស្ត្រវាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការនិយាយជាមួយអ្នកឯកទេសដែលនឹងនិយាយថាតើពួកគេអាចជួសជុលនិងចំណាយអ្វីខ្លះ។
ជុំវិញ។
វាគឺជាការល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីពិនិត្យមើលតារាងទឹកប្រសិនបើដីនេះត្រូវបានគេឡើងវិញនេះនឹងជួយសង្រ្គោះយើងពីការភ្ញាក់ផ្អើលមិនល្អ។ រុក្ខជាតិដែលនៅជុំវិញផ្ទះមានសារៈសំខាន់ផងដែរ - ដើមឈើដែលនៅក្បែរផ្ទះគឺស្អាតៗធម្មតាប៉ុន្តែវាអាចធ្វើអោយយើងមានបញ្ហាជាច្រើន - ឫសអាចបំផ្លាញដើមឈើសាខាដួលរលំដំបូលនិងស្លឹកឈើស្ទះខ្យល់។
ការកសាងឡើងវិញ។
យើងបានរកឃើញផ្ទះ។ មានសេចក្តីពិតខ្លះៗប៉ុន្តែនៅក្នុងវត្តមាននៃចំនេះដឹងនិងសមត្ថភាពបច្ចេកទេសយើងនឹងធ្វើឱ្យក្តីសុបិន្តមួយនៅផ្ទះចេញ។ ជាក់ស្តែងវាគឺជាការពិតទោះជាយ៉ាងណាការរៀបចំឡើងវិញយ៉ាងទូលំទូលាយនឹងត្រូវបានផ្សំជាមួយនឹងតម្រូវការដើម្បីពង្រឹងមូលដ្ឋានដែលនឹងបង្កើនការចំណាយយ៉ាងច្រើន។ លើសពីនេះទៀតមុនពេលធ្វើផែនការវិនិយោគបែបនេះអ្នកត្រូវស្គាល់ផែនការក្នុងស្រុកក៏ដូចជាដឹងពីលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស។ ប្រសិនបើយើងចង់ទិញផ្ទះប៉ុន្តែរង់ចាំជួសជុលយើងត្រូវការពារអាគារ - វាជាការល្អក្នុងការបង្រួមបង្អួចទ្វារនិងដំបូល។