សព្វថ្ងៃនេះជារឿយៗវាកើតមានឡើងដែលក្រុមគ្រួសារបានបែកបាក់ហើយប្តីប្រពន្ធដែលឥឡូវនេះជាអតីតត្រូវចាកចេញ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយមានករណីជាច្រើននៅពេលដែលស្វាមីនៅតែចុះបញ្ជីនៅអាគារដូចគ្នាដែលអតីតប្រពន្ធរបស់គាត់រស់នៅ។ ក្នុងករណីបែបនេះបញ្ហានៃការឆក់អាចមានលក្ខណៈស្រួចស្រាវព្រោះវត្តមានរបស់ស្វាមីអាចរារាំងការលក់ផ្ទះល្វែងឬក្នុងវិធីណាមួយដែលប៉ះពាល់ដល់ការបង់ប្រាក់សហគមន៍។ តើអាចស្រង់អតីតស្វាមីភរិយាពីផ្ទះល្វែងបានទេ? នេះអាចធ្វើបាន។
ប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានមិនត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទេប៉ុន្តែប្តីប្រពន្ធដែលរស់នៅដាច់ដោយឡែកមិនចង់បង់វិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់ទេហើយទុកវាចោលស្របតាមមាត្រាទី 71 នៃលេខកូដលំនៅដ្ឋានរបស់វិទ្យុ RF អ្នកមិនអាចសរសេរវាបានទេព្រោះអវត្ដមានមិនអចិន្ត្រៃយ៍នៃសមាជិកគ្រួសារមិនអាចបាត់បង់ សិទ្ធិក្នុងការរស់នៅផ្ទះល្វែងមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងករណីនេះផ្លូវល្អនឹងត្រូវអនុវត្តទៅសាលារាជធានីដើម្បីទាមទារឱ្យមានការដោះដូរផ្ទះល្វែងដែលមិនមែនជាឯកជន។ ប្រសិនបើការផ្លាស់ប្តូរមិនអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់ហេតុផលមួយឬផ្សេងទៀតនោះអ្នកមានសិទ្ធិទៅតុលាការដោយមានសកម្មភាពប្រឆាំងនឹងអតីតស្វាមីរបស់អ្នកដែលអ្នកអាចទាមទារការបាត់បង់សិទ្ធក្នុងការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន។ មូលហេតុនៃការបាត់បង់សិទ្ធរបស់គាត់ចំពោះអាផាតមិនអាចចាត់ទុកជាការស្ម័គ្រចិត្តនៅខាងក្រៅផ្ទះល្វែងហើយមិនព្រមបង់ថ្លៃជួសជុលផ្ទះល្វែងនោះទេ។ បន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តជាវិជ្ជមានរបស់តុលាការត្រូវបានគេរកឃើញថាវាអាចទៅរួចក្នុងការសម្រេចបញ្ហារបស់អតីតប្តីរបស់គាត់។
ប្រសិនបើអាផាតមិនស្ថិតនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក (នោះគឺអ្នកត្រូវបានទិញមុនរៀបការ) នោះបញ្ហានេះអាចដោះស្រាយបានលឿនជាងមុន។ អនុលោមតាមមាត្រាទី 31 នៃ RF LC ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីនីតិវិធីលែងលះស្វាមីឬភរិយារបស់អ្នកបាត់បង់សិទិ្ធដាច់ខាតក្នុងផ្ទះល្វែងមានន័យថាអ្នកអាចសរសេរវាចេញពីផ្ទះល្វែងបានគ្រប់ពេលដោយគ្មានការយល់ព្រម។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះអ្នកអាចដាក់បណ្តឹងអំពីការបណ្តេញចេញរបស់គាត់ទៅតុលាការយោងតាមផ្នែកទី 4 នៃមាត្រា 31 នៃ LC នៃ RF ហើយបន្ទាប់មកនៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចរបស់តុលាការអ្នកអាចសរសេរវាចេញពីផ្ទះ។
ប្រសិនបើបុគ្គលម្នាក់ដែលធ្លាប់ជាសមាជិកគ្រួសាររបស់អ្នកប៉ុន្តែមិនមែនជាម្ចាស់ផ្ទះមានមូលដ្ឋានមិនសមស្របក្នុងការប្រើសិទ្ធិប្រើប្រាស់បរិវេណផ្សេងទៀតឬដើម្បីទិញបរិវេណបែបនេះហើយប្រសិនបើស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុឬកាលៈទេសៈផ្សេងទៀតគឺជាឧបសគ្គមួយក្នុងការផ្តល់ឱ្យគាត់នូវលំនៅដ្ឋានមួយផ្សេងទៀត, សិទ្ធិក្នុងការរស់នៅបច្ចុប្បន្នអាចត្រូវបានរក្សាទុកក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយតុលាការ។ ក្នុងករណីនេះចៅក្រមអាចបង្ខំអោយម្ចាស់ផ្ទះរស់នៅ (ក្នុងករណីនេះប្រពន្ធ) ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអតីតស្វាមីភរិយាមានទីលំនៅក៏ដូចជាសមាជិកគ្រួសារដទៃទៀតដែលគាត់បំពេញកាតព្វកិច្ចថែទាំតាមតម្រូវការរបស់ពួកគេ។ បន្ទាប់ពីផុតកំណត់នៃរយៈពេលនេះដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការហើយបានអនុលោមទៅតាមច្បាប់ពាក់ព័ន្ធសិទ្ធិក្នុងការប្រើប្រាស់អាផាតមិនត្រូវបានលុបចោលលុះត្រាតែបានបង្កើតឡើងដោយមធ្យោបាយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអតីតសមាជិកគ្រួសារនេះនិងម្ចាស់ផ្ទះ។ សិទ្ធិប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅនេះអាចត្រូវបានដកហូតបានមុនពេលផុតកំណត់នៃរយៈពេលដែលតុលាការបានកំណត់ប្រសិនបើកាលៈទេសៈបានបាត់ខ្លួនដោយផ្អែកលើការសម្រេចរបស់តុលាការឬប្រសិនបើកម្មសិទ្ធិករនៃផ្ទះរបស់ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានបញ្ចប់។
ជារឿយៗមានករណីខ្លះនៅពេលអ្នកបានចុះឈ្មោះនិងរស់នៅជាមួយស្វាមីរបស់អ្នកនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយជាមួយសាច់ញាតិរបស់អ្នក។ ផ្ទះល្វែងនេះពីមុនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយសាច់ញាតិនេះហើយក្រោយមកគាត់បានប្រគល់វាទៅឱ្យអ្នក។ ក្រោមកាលៈទេសៈនេះអ្នកក៏មានសិទ្ធិក្នុងការចេញប្តីរបស់អ្នកដែរពីព្រោះនៅក្រោមមាត្រាទី 292 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសិទ្ធិកាន់កាប់លើកន្លែងរស់នៅបានកន្លងផុតទៅហើយដែលអាចជាមូលដ្ឋានសម្រាប់លុបចោលសិទ្ធិប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅរបស់អតីតសមាជិកគ្រួសារ។ សម្រាប់ការដកស្រង់នៅក្នុងករណីនេះវាក៏អាចប្រើសេចក្តីសំរេចរបស់តុលាការលើការបណ្តេញចេញបានដែរ។
ការដកហូតត្រូវបានធ្វើឡើងដោយផ្នែករដ្ឋបាលដោយមានជំនួយពីអាជ្ញាធរចុះបញ្ជីដែលមានសមត្ថកិច្ចស្របតាមសេចក្តីសម្រេចលើការបណ្តេញចេញដែលធ្វើឡើងដោយតុលាការ។
បើសិនជាអតីតប្តីប្រពន្ធបានចុះបញ្ជីផ្ទះល្វែងអ្នកបានធ្វើការបង់ប្រាក់ជាទៀងទាត់សម្រាប់សេវាកម្មនានាបន្ទាប់មកនៅតុលាការអ្នកអាចមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងចំពោះប្រាក់ដែលបានចំណាយសម្រាប់សមាជិកគ្រួសារនោះ។