មនុស្សភាគច្រើននឹងមិនស្វែងរកទំនាក់ទំនងយូរអង្វែងទេហើយថែមទាំងប្តឹងទៀតដោយសារតែមានចំនួនតិចតួច។ នេះជាអ្វីដែលអ្នកឆបោករំពឹងថានឹងបើកអាជីវកម្មមិនស្មោះត្រង់។ ស្វែងរកផ្ទះល្វែងមួយតាមរយៈភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យទោះបីជាថ្លៃកាន់តែច្រើនក៏ប៉ុន្តែអាចទុកចិត្តបានច្រើន។ សម្រាប់ប្រាក់នេះអ្នកនឹងទទួលយកជម្រើសពិនិត្យមើលឯកសារសម្រាប់អាផាតមិននិងអត្តសញ្ញាណរបស់ម្ចាស់ដីនឹងទទួលយកហានិភ័យដែលអាចកើតមាន។ អានកិច្ចសន្យាដែលអ្នកចុះហត្ថលេខា!
"ខ្មៅ" realtor
Lera និងប្តីរបស់នាងទើបតែទទួលបានកូនសោរមកកាន់អាផាតមិនដែលគាត់បានបង្ហាញពួកគេនៅមុនថ្ងៃបុណ្យ។ ដោយទន្ទឹងរង់ចាំពេលល្ងាចរីករាយជាមួយគ្នាពួកគេបានទិញស្រាសំប៉ាញមួយដបដើម្បីប្រារព្ធពិធីជប់លៀងយ៉ាងកក់ក្តៅ។ ប៉ុន្តែវានៅទីនោះ។ នៅពេលយប់មាត់ទ្វារបានបន្លឺសំឡេងឡើង។ បុរសពីរនាក់បានគំរាមកំហែងដល់រូបរាងនៃម្ចាស់ផ្ទះនិងទាមទារឱ្យចាកចេញពីទីលានភ្លាមៗដោយសារតែពួកគេភ្លាមៗបានទៅរកសាច់ញាតិហើយគាត់គ្មានកន្លែងស្នាក់នៅទេ។ "ប៉ុន្តែយើងបានចំណាយប្រាក់ឱ្យអ្នកក្នុងមួយខែហើយមួយទៀតគឺចំនួនដូចគ្នាទៅនឹងភ្នាក់ងារ!" - ព្យាយាមការពារសិទ្ធិរបស់ស្វាមីរបស់ខ្លួនប៉ុន្តែមិនជោគជ័យ។ នៅម៉ោង 11 នៅពេលល្ងាចវាគ្មានប្រយោជន៍ទេក្នុងការហៅភ្នាក់ងារនេះដូច្នេះយើងបានសម្រេចចិត្តហៅមិត្តភក្តិរបស់អ្នកភ្លាមហើយសុំស្នាក់នៅយប់ហើយដោះស្រាយវានៅថ្ងៃស្អែក។ ក្រោយមកមិត្តភក្តិបានពិភាក្សាអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើង។ ហើយតើអ្នករកអ្នករស់នៅទីនេះនៅឯណា? " - ពួកគេបានសួរ។ គាត់បានទូរស័ព្ទមកខ្ញុំតាមអ៊ិនធរណេតហើយបានណែនាំខ្លួនឯងថាជាឈ្មួញកណ្តាលនៃភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏ល្បីមួយ។ ជួបគាត់នៅស្ថានីយ៍រថភ្លើងហើយសម្លឹងមើលផ្ទះល្វែងហើយនៅពេលល្ងាចពួកគេទទួលបានកូនសោរនៅទីនោះ។ " ហើយនៅថ្ងៃបន្ទាប់ប្តីរបស់ខ្ញុំបានរកឃើញថាអ្នករស់នៅក្នុងក្រុមហ៊ុននេះមិនដែលធ្វើការនោះទេ។
តើវាអាចទៅរួចទេនៅពេលវេលារបស់យើងដើម្បីឱ្យមានភាពស្រណុកស្រួលដូច្នេះ? ប្រសិនបើអ្នកចង់ជួលអាផាតមិននិងការពារខ្លួនអ្នកពីអ្នកបោកប្រាស់សូមទូរស័ព្ទទៅកាន់ទីភ្នាក់ងារនេះដោយខ្លួនឯងហើយចុះកិច្ចសន្យាតែនៅការិយាល័យ។ ភ្នាក់ងារទាំងនោះមិនសហការជាមួយម្ចាស់ផ្ទះដែលមិនស្មោះត្រង់។ ឬរកមើលផ្ទះល្វែងមួយតាមរយៈមិត្តភក្តិ។ ក្នុងករណីនេះវាហាក់ដូចជាមានការឃុបឃិតព្រហ្មទណ្ឌមួយ "realtor" ជាមួយម្ចាស់ផ្ទះល្វែង។
ផ្ទះល្វែងមួយផ្សេងទៀត
Nadezhda Ivanovna មិនអាចយកផ្ទះល្វែងរបស់នាងមកស្នាក់នៅយូរបានទេ។ នៅទីបំផុតមិត្តភក្កិរបស់អតីតការងារបានហៅហើយសប្បាយរីករាយដែលមិត្តភក្តិរបស់នាងកំពុងរកកន្លែងរស់នៅ។ យើងបានជួបបុរសម្នាក់នេះហាក់ដូចជាតូចតាចរបស់គាត់បង់ប្រាក់ខែមួយជាមុនហើយ Nadezhda Ivanovna បានប្រគល់កូនសោរឱ្យគាត់។ នៅពេលមួយខែក្រោយមកស្ត្រីអ្នកជិតខាងបានមកដល់ផ្ទះអ្នកស្រីដែលមានស្ត្រីម្នាក់ដែលមានកូននៅក្នុងដៃនាងបានបើកទ្វារឱ្យនាង។ "សូមទោសខ្ញុំតើសាសានិងតើអ្នកកំពុងធ្វើអ្វីនៅទីនេះ?" - សេចក្តីសង្ឃឹមបានសួរដោយយុត្តិធម៌។ អ្នកស្រីបានឆ្លើយតបថា: «គ្មានសាសានៅទីនេះទេហើយយើងជួលផ្ទះល្វែងមួយនៅទីនេះ»។ «សូមប្រាប់ខ្ញុំតើនរណាប្រគល់វាអោយអ្នករាល់គ្នា? »។ - ម្ចាស់ផ្ទះមានការភ្ញាក់ផ្អើល។ - "បាទ, បុរសមួយចំនួន។ បីខែមុនបង់ប្រាក់ - គាត់ត្រូវការប្រាក់ជាបន្ទាន់បាននិយាយថាម្តាយរបស់គាត់សម្រាប់ការវះកាត់។
ហើយបន្ទាប់មកវាបានប្រែក្លាយក្រៅពីថាមានស្ទើរតែគ្មានគ្រឿងសង្ហារឹមដែលនៅសល់ក្នុងផ្ទះនោះទេ។
ម្ចាស់ផ្ទះអាចរងទុក្ខផងដែរ។ តើអ្នកណានឹងស្នើសុំការខូចខាតឥឡូវនេះ? វាសំណាងណាស់ដែលជនល្មើសមិនលក់ផ្ទះល្វែងលើឯកសារក្លែងក្លាយបើមិនដូច្នោះទេវានឹងកើតឡើង។
ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាអ្នកអាចជួលបានទោះបីជាអ្នកបានរកឃើញផ្ទះល្វែងសម្រាប់អ្នកស្គាល់គ្នាក៏ដោយ។ ជាញឹកញាប់កិច្ចសន្យានេះត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគ្មានមេធាវីក្នុងរយៈពេល 1-2 ឆ្នាំហើយបន្ទាប់មកត្រូវបានពន្យារពេល។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើកិច្ចសន្យាមិនត្រឹមត្រូវជាផ្លូវការនោះវាគ្មានន័យទេ។ ដូច្នេះវាជាការល្អបំផុតក្នុងការសុំឱ្យមេធាវីជួយ។ ពិតមែនម្ចាស់ផ្ទះនេះនឹងត្រូវបង់ពន្ធក្នុងករណីនេះប៉ុន្តែកិច្ចសន្យានេះនឹងធានាឱ្យភាគីទាំងពីរមានគ្រោះថ្នាក់។ ម្ចាស់ផ្ទះបានធានាក្នុងការជួល ZhEKe ដោយហេតុនេះការពារខ្លួនពីការអះអាងនៅក្នុងករណីដែលអ្នកស្នាក់នៅផ្ទះអ្នកជិតខាងទឹកជំនន់ឬរៀបចំភ្លើង។ ហើយគាត់អាចដាក់ពាក្យសុំទៅប៉ូលីសបានប្រសិនបើភតិកៈទៅយកកម្មសិទ្ធិ។ ហើយសម្រាប់អ្នកដែលជួលផ្ទះល្វែងកិច្ចសន្យាគឺចាំបាច់ណាស់។ យ៉ាងណាមិញម្ចាស់ផ្ទះនឹងមិនមានសិទ្ធដំឡើងថ្លៃជួលឬបណ្តេញអ្នកទុកជាមុនទេ។ ជាអកុសលយើងមិនអនុវត្តការជួលស្របច្បាប់ទេ។ ប៉ុន្តែយើងនៅតែត្រូវដឹងពីសិទ្ធិរបស់យើង។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយអ្នកនឹងជួលឬជួលអាផាតមេនជាមុនអានជំពូកនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃប្រទេសរបស់អ្នក។